全网担保网: 一、脉冲电子围栏没有电
全网担保网: 漏洞现象
全网担保网: 1、电子围栏有断裂但无警报或修复;
全网担保网: 2、电子围栏上有植物攀附;
全网担保网: 3、电子围栏报警灯电源指示灯无显示。
全网担保网: 堵漏措施
全网担保网: 1、将断裂线缆接驳好并拉直,高压危险标识牌挂立清晰,起到完好威慑的作用;
全网担保网: 2、及时清理攀附的植物;
全网担保网: 3、及时通电,如果短时间不能够修复,先保证报警灯有电运转。
全网担保网: 二、红外对射、格栅对射失效
全网担保网: 漏洞现象
全网担保网: 1、红外对射、格栅对射设备脏污、陈旧、缺损;
全网担保网: 2、红外对射、格栅对射之间有障碍物但未报警或有人处理;
全网担保网: 3、既有防爬刺线又有红外对射时,可能红外对射就不好使。
全网担保网: 堵漏措施
全网担保网: 如果需要其发挥作用:
全网担保网: 1、日常巡检进行测试,测试留存记录,发现损坏及时维修;
全网担保网: 2、对发生误报等情况进行排查,而不能够将警报关闭了事;
全网担保网: 如果已不在乎其是否发挥作用
全网担保网: 1、维修、清洁等日常作业时进行巡查和清洁,保证外观有效。
全网担保网: 三、监控器无画面,尤其晚上看不清
全网担保网: 漏洞现象
全网担保网: 1、监控头失效,摄像头老化、线路断损等;
全网担保网: 2、摄像头无微光夜视功能,监控视频模糊或雪花等;
全网担保网: 堵漏措施
全网担保网: 1、开展日常巡查与检修;
全网担保网: 2、无夜视功能的,或增加灯光补偿设施,或改装微光夜视一体机。
全网担保网: 四、不用刷卡无需核实即可进入园区
全网担保网: 漏洞现象
全网担保网: 1、人行刷卡门形同虚设;
全网担保网: 2、陌生人进出园区无核实;
全网担保网: 3、大门敞开;
全网担保网: 4、有人行刷卡门,但外人进入园区只要里面有人开门就可以进入
全网担保网: 堵漏措施
全网担保网: 1、设进出双向刷卡要求,而非进入刷卡;
全网担保网: 2、对秩序维护人员核查行为进行监控;
全网担保网: 3、大门关闭,如大门结构不利于出入管理,可在大门旁或内增设小门,装刷卡器。
全网担保网: 4、高档项目要对非业主常出入人员进行备案,如保姆、邮递员、送水工等,并进行公示。
全网担保网: 五、门岗人员经常换,不熟悉外来人员
全网担保网: 漏洞现象
全网担保网: 1、门岗人员不稳定,业主出入不熟悉,在人员核实过程中,容易与老业主发生冲突;
全网担保网: 2、新门岗人员为了怕与业主发生冲突,外来人员与业主都不核实。
全网担保网: 堵漏措施
全网担保网: 1、门岗人员上岗前要进行带岗学习,由🐻老员工进行1带1的培训,保证新员工能够熟悉老ꦡ业主;
𒁏 2♚、如未来得及上岗培训,则可安排门岗人员以刷卡、出示业主证明的方式进行证明,态度要温和,对业主及非业主一视同仁。
3、张布入园须知,明确入园需提供相关🍎证明,门岗人员公事公办,并表明自己新来,请业主谅解,短期内能够获得业主认可。
全网担保网: 六、车辆进出核实不严格
全网担保网: 漏洞现象
全网担保网: 1、车辆进出园区或车场车管员直接方向放行,其中可能部分非业主车辆也已进入;
全网担保网: 2、好车豪车不核实,仅对一般车辆核实,容易被职业惯偷钻空,也易引起业主反感;
3、无人值💜守停车场刷卡即可进入,部分车主复制卡进出,停车场系统无车辆对比功能,一卡多车,造成占用车位情况。
全网担保网: 堵漏措施
1、在车辆管理岗处备案园区车辆信息,ꦜ并要求车辆管理人员进行🌠熟悉,确保本园区业主车辆可以快速审核通过;
全网担保网: 2、在门岗处增加蓝牙射频卡刷卡系统,业主车辆上配备后可快速自动审核放行;
全网担保网: 3、外来车辆需进行登记;
全网担保网: 4、增设车辆核对功能,避免一卡多车,占用车位情况。
全网担保网: 七、巡逻人员未按巡逻路线实施,聚岗、躲岗
全网担保网: 漏洞现象
全网担保网: 1、未按巡逻路线巡逻,抄近路完成任务;
全网担保网: 2、长时间在某个点停留;
全网担保网: 3、巡逻路线长期不确定,巡逻人员自己决定巡逻顺序;
全网担保网: 4、确定巡逻路线后不更换,被不法分子掌握规律钻了空子。
全网担保网: 堵漏措施
全网担保网: 1、配置巡更打点系统,并每日检查巡更情况;
全网担保网: 2、无巡更打点系统,则安排巡逻人员与监控中心互动,在指定监控点进行报点;
全网担保网: 3、设置多条巡逻路线,定期更换变动;
全网担保网: 4、可采用GPS定位系统,掌握巡逻人员位置和路线。
全网担保网: 八、装修工人在多户之间窜或留宿
全网担保网: 漏洞现象
全网担保网: 1、办理出入证后,装修工人在非登记户进行作业;
全网担保网: 2、装修工人晚上留宿在小区里;
全网担保网: 3、装修工人在园区里骑车、运材料破坏公共绿地或设施。
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全网担保网: 1、装修监管人员进行户内装修巡检,检查装修工人证件;
全网担保网: 2、每晚在时间确定后进行装修工人清场;
全网担保网: 3、装修工人如确定要留宿在园区内,需要业主进行背书。
全网担保网: 九、不用刷卡即可进入单元
全网担保网: 漏洞现象
全网担保网: 1、有条件的安装刷卡系统,可增强管理便利性,并有利于业主私密性保护;
全网担保网: 2、无条件的也要确保单元门机械锁好用,可通过业主自备钥匙开锁的方式解决部分问题;
全网担保网: 3、宣传教导业主杜绝尾随人员一并进入。
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全网担保网: 1、单元门无刷卡系统;
全网担保网: 2、单元门刷卡系统损坏;
全网担保网: 3、单元门机械锁损坏;
全网担保网: 4、不刷卡可跟进单元。
全网担保网: 十、门禁系统用固定密码可开门
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全网担保网: 1、使用密码开门,且长期不更换;
全网担保网: 2、密码开门痕迹明显,可从按键磨损情况来判断;
全网担保网: 3、使用123456、111111、666666、888888等常见数字;
全网担保网: 4、保洁人员掌握密码;
全网担保网: 5、送奶、送报等外来人员掌握密码;
全网担保网: 6、业主掌握密码。
全网担保网: 堵漏措施
全网担保网: 1、密码作为门𝔍禁开启的备用手段,密码更新后进行存档,物业人员日常工作中不采用此方法;
全网担保网: 2、密码不向业主公开;
全网担保网: 3、保洁作业使用门禁卡,不可使用密码;
全网担保网: 4、如发现有使用密码人员进入单元,立即更换密码并备案。
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